589 Chemin Royal, île d'Orléans

Fiche technique

Téléphone: 418-559-8801
Prix: 849,000 $
Type de propriété: Cottage
Type de contrat: À vendre
Région: Capitale-Nationale
Salles de bain: 3
Chambres: 4
Terrain: 45245pi2

NOUVEAU PRIX – 849000 $

TRÈS EN DE ÇA DU PRIX DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE À 939 000$

Propriété de prestige, directement sur le bord du Fleuve. VUE ÉPOUSTOUFLANTE, exceptionnelle et panoramique. FENESTRATION ABONDANTE, Terrain aménagé de 47 564 pi2. Peut être libérée rapidement.

Nombreuses possibilités : Bureau à domicile, B & B ou petite auberge, appartement bigénérationnel, etc.

Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée avec rangement et fermé par des portes-françaises. Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, armoires de chêne, comptoir de granite, îlot central et comptoir-lunch. À aire ouverte avec la salle à manger et le salon, généreusement fenestré pour profiter du magnifique panorama. Foyer au bois avec manteau de briques dans le salon. Immense salle familiale (21 x 45) entièrement fenestrée avec plafond cathédral et foyer. Une chambre à coucher, actuellement aménagée en bureau et salle de bain avec salle de lavage.

À l’étage : 3 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres de très grandes dimensions (24 x 16) et avec walk-in et terrasse. Salle de bain complète.

Sous-sol avec entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités, dont plusieurs autres chambres.

Vivre au rythme des marées devient vite une habitude… À l’Île d’Orléans, endroit chaleureux, accueillant et paisible, recherché pour sa quiétude et sa beauté, tout en étant à proximité de tous les services.

Offrant 4 676 pi2 d’aire habitable sur deux étages avec beaucoup d’extra et d’inclus. Beaucoup de rangement et de commodités, chute à linge, balayeuse centrale, garage double, cabanon, sortie électrique 50 amp. pour VR, fils électriques enfouis, AUCUNE SERVITUDE DE PASSAGE.

ÉVALUATION MUNICIPALE  939,000.* Le prix demandé (849,000$) est négociable avec acheteur sérieux***

Prise de possession pouvant être très rapide, car pouvons laisser tous les meubles (sauf les effets personnels, les toiles et quelques pièces de mobilier spécifiques)

À NOTER:  aucun problème d’eau potable – excellente au goût autant que pour l’usage générale. 2 puits de très grande capacité.  Analyse d’eau faite chaque année.

Liste des caractéristiques

  • Bord du fleuve
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Échangeur d'air
  • Espace rangement
  • Fenêtre à manivelle
  • Foyer au bois
  • Garage
  • Garde-robe walk-in
  • Plancher bois franc
  • Porte patio
  • Près des services
  • Près piste cyclable
  • Puît artésien
  • Sans voisin arrière
  • Terrasse extérieure
  • Toit cathédrale
  • Vue panoramique

Localisation sur Google Maps

Toggle

Header styles

Layouts

Reset default