2110 rue du Parc Gomin, Ste-Foy

Fiche technique

Téléphone: 418-527-0941
Prix: 629,000 $
Type de propriété: Cottage
Type de contrat: À vendre
Région: Capitale-Nationale
Salles de bain: 3
Chambres: 4
Terrain: 6320pi2

Maison spacieuse et lumineuse située sur une rue exceptionnelle au coeur de la vieille capitale. Mis à part cet environnement unique et tranquille, cette propriété orientée plein sud offre une vue magnifiue sur un parc de chènes.

Situé à quelques minutes à pied ou en vélo de l’Université Laval, des C.E.G.E.P Ste-Foy et Garneau, d’écoles primaires et secondaires, publiques ou privées, du circuit 800-801, des rues marchandes Myrand et Maguire, d’épiceries, de centres commerciaux et d’hopitaux, cette jolie maison offre la campagne en ville !

L’arrière de la maison est à aire ouverte et comporte trois subdivisions qui constituent la cuisine et la salle de séjour. Avec son superbe foyer fonctionnel surélevé sur pierre de granite, cette pièce à un très beau cachet.

Sa fenestration en PVC en parfaite condition comporte 4 modèles: à guillotine, à battants, coulissants et baie vitrée à auvent.

Salon et salle à manger sont de larges pièces accueillantes et de toute beauté au soleil couchant.

Trois des quatres chambres de la maison sont situées à l’étage. L’une d’elles offre l’accès à deux grandes salles d’entreposage dont l’une contient une garde-robe de cèdre. cette chambre et une autre sont combinées à deux salles d’étude et la troisième est juxtaposée au grand balcon. Deux grandes armoires de rangement et une salle de bain rénovée complètent cet étage.

Le sous-sol, avec son plafond de 8′, comporte un foyer à combustion lente fonctionnel et une vaste salle familiale lumineuse au large potentiel d’aménagement. De plus deux autres grandes pièces n’attendent qu’à être rénovées. Enfin une salle d’eau, une chambre froide et une salle de fournaise complètent le tout offrant une gamme de possibilités.

La cour arrière, clôturée avec une alternance de clôture récente et de cèdre au fond, une haie de cèdre sur un côté et de l’autre, avec des arbres dissimulant une clôture foncée est un cadre magnifique de tranquilité et d’espace.

Cette belle propriété dans un environnement recherché est une occasion unique d’accéder à un milieu de vie enchanteur.

 

Frais annuels

Taxe municipale: 4597.39 $

Taxe scolaire: 1475.57 $

Électricité: 1924 $

Chauffage: 1582.69 $

Liste des caractéristiques

  • Chauffage plinthes
  • Espace rangement
  • Foyer au bois
  • Plancher bois franc
  • Plancher flottant
  • Plancher linoléum
  • Près d'un hôpital
  • Près d'un parc
  • Près d'une école
  • Près des services
  • Près piste cyclable
  • Sous-sol fini
  • Stationnement privé

Localisation sur Google Maps

Toggle

Header styles

Layouts

Reset default