Me voilà propriétaire!

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Votre responsabilité financière Effectuez vos versements hypothécaires à temps Vous pouvez effectuer vos versements hypothécaires tous les mois, toutes les deux semaines ou toutes les semaines. Quelle que soit la fréquence, il importe que vous versiez toujours vos mensualités à temps. Le retard dans les paiements (prêt en souffrance) peut entraîner des frais et nuire…En savoir plus→

Comment fixer le prix de vente?

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Choisir le « bon » prix de vente demeure l’élément clé pour susciter le maximum d’intérêt chez l’acheteur potentiel. Avant toute chose, vous devez d’abord comprendre ceci : Le vendeur doit faire abstraction à ses émotions et demeurer le plus rationnel possible. Il doit aussi considérer que sa propriété est devenue un produit sur le…En savoir plus→

La déclaration du vendeur

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La déclaration du vendeur est un formulaire que le propriétaire vendeur doit obligatoirement remplir et remettre à l’acheteur. Ce document doit contenir toutes les informations relatives à l’immeuble, vices apparents et/ou cachés, problèmes connus, en fait l’historique de la propriété, factures des travaux, permis, rapports, avis, etc. Cette déclaration doit être complétée avec honnêteté, au meilleur…En savoir plus→

Rapport des copropriétés au pied carré sur l’île de Montréal

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Faits saillants de l’étude : -Le prix médian au  d’une copropriété dans l’agglomération de Montréal était de 304 $ en 2014, un prix relativement stable depuis 2012. -La taille médiane est de 942 pieds carrés. -L’agglomération de Ville-Marie se trouve en haut du classement avec un prix médian de 388 $ le pi2 et Dollard-des-Ormeaux ferme la marche à…En savoir plus→

Compte conjoint: pratique, mais pas sans risque!

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© Protégez-Vous Compte conjoint: pratique, mais pas sans risque! Vous êtes amoureux et envisagez d’ouvrir un compte conjoint ? Avant de mettre tous vos sous dans le même panier, lisez nos réponses à six questions essentielles. 1. Qu’est-ce qu’un compte conjoint? Un compte appartenant à parts égales à deux personnes ou plus. Habituellement, il est ouvert…En savoir plus→

5 raisons de vendre sans commission

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1- Être le seul MAÎTRE! Quand vous vendez sans courtier immobilier, vous êtes certain d’avoir le plein contrôle sur chaque situation puisque vous traitez directement avec l’acheteur, aucun intermédiaire ne s’interpose entre l’acheteur et vous. Et, comme vous le savez, absolument personne ne connaît mieux votre maison que vous! 2- Le gros avantage: Vous convenez…En savoir plus→

L’offre et la demande

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Que se passe-t-il lorsque l’offre est supérieure à la demande?  Le délai de vente augmente considérablement et ce, peu importe les régions. Durant cette période, l’acheteur possède un meilleur pouvoir que le vendeur et absolument rien ne peut inverser cette tendance davantage reliée à la situation économique. Il est donc fréquent de constater des baisses…En savoir plus→

Les 3 facteurs déterminants

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L’emplacement Le prix La qualité de votre propriété Seront les trois principaux facteurs qui pèseront dans la balance lors de la vente de votre propriété. Vous devrez aussi considérer un certain détachement émotif quant à votre propriété puisque ne pas le faire pourrait éventuellement nuire à sa vente. Exemple : si des visiteurs critiquent certains aspects…En savoir plus→