22 astuces pour vendre votre maison

Si vous prévoyez vendre votre maison, vous voudrez sûrement commencer par y jeter un bon coup d’œil.

Dans la galerie ci-dessous, Suzanne Lewis, de Lewis + Company, propose 22 astuces simples et abordables pour vous aider à vendre votre maison plus rapidement. D’un simple coup de peinture au rangement de certains effets personnels, ces quelques trucs feront paraître votre propriété plus vaste et plus lumineuse aux yeux des acheteurs potentiels.

© Getty Images

Assurez-vous simplement de ne pas en faire trop. Les rénovations ne sont pas toujours payantes. Concentrez-vous plutôt sur la présentation, qui est l’équivalent de donner une cure de rajeunissement à votre maison, laquelle pourrait voir sa valeur augmenter jusqu’à 15 % après coup.

1. Planifier à l’avance

Prenez de bonnes photos de l’extérieur de votre maison durant l’été plutôt que l’hiver.

2. Changer les prises de courant

Installez des prises avec ports USB pour attirer une clientèle plus jeune.

3. Élargir l’espace

Si vous le pouvez, éliminez les demi-murs et les poteaux trop visibles.

4. Un environnement sans fil

Cachez les fils des appareils électroniques durant les visites libres.

5. Sous vos pieds

Nettoyez bien les tapis et planchers. Ne les remplacez pas, à moins qu’ils ne soient en très mauvais état.

6. La cuisine

L’acier inoxydable et un dosseret miroir feront paraître une petite cuisine plus grande. Si vous pouvez ajouter un îlot, n’hésitez pas.

7. Le garage

Faites le grand ménage de votre garage. Jetez tout ce qui est inutile pour que les acheteurs potentiels puissent imaginer ce qu’ils pourraient y mettre.

8. Un espace vert

Une cour bien aménagée et entretenue pourrait vous faire gagner de 7 à 15 % au moment de la signature. Concentrez-vous sur la pelouse, les mauvaises herbes et les plantes mortes.

9. De nouvelles poignées

Remplacez les poignées de porte démodées, surtout si elles sont bosselées ou corrodées.

10. Un bon coup de pinceau

Rafraîchissez les murs de votre maison, et ce, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Et ne négligez pas les plafonds.

11. Des couleurs neutres

Recouvrez vos murs de couleurs neutres et retirez tout papier peint démodé.

12. Cacher tout ce qui est inutile

Les acheteurs potentiels sont distraits par le désordre et une abondance d’effets personnels.

13. Savoir à quoi s’attendre

Inspectez bien votre propriété avant de la mettre en vente. Certains problèmes sont parfois difficiles à percevoir au premier abord.

14. Des étagères encastrées

Une garde-robe offrant du rangement supplémentaire n’est pas forcément dispendieuse. Et ces options de rangement feront paraître votre espace plus grand et ordonné.

15. Le virage vert

Pour les propriétaires en général, n’ayez pas peur d’investir pour rendre votre maison plus économe sur le plan énergétique.

16. Enlever les vieux rideaux hideux

Autrement, votre maison paraîtra plus vieille et passée de mode.

17. Le lit a son importance

Remplacez vos vieux draps par des draps tendances et peu dispendieux.

18. Des magazines récents

Ne laissez pas trainer vos vieux magazines inutilement.

19. Privilégier les senteurs naturelles

Ouvrez les fenêtres pour faire circuler l’air frais. Les chandelles et les assainisseurs d’air sont souvent lourds.

20. Illuminer l’intérieur

Une bonne luminosité est la clé. Optez pour des ampoules de 60W, votre maison paraîtra plus grande et plus lumineuse.

21. Décorer avec des plantes plutôt que des fleurs

Les plantes durent plus longtemps.

22. Nettoyer la salle de bain

Le miroir et la vanité doivent être impeccables. Assurez-vous qu’il n’y ait pas de moisissure autour du bain, que vos serviettes soient fraîchement lavées, et mettez une nouvelle barre de savon dans le porte-savon.

Cet article initialement publié sur le Huffington Post Canada a été traduit de l’anglais.

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